入住率爆了!!朝阳新城,真的很“炸”!
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纵观南昌的城市发展史,其实更是一部“新城”崛起史。
从1990年的红谷滩中心区到2021年的东站新城,南昌涌现了多少新城?
我们统计了一下,大概30个,分散在南昌东南西北。
对于南昌而言,这么多新城的涌现,意味着城市资源需要分配,无法做到雨露均沾,因此,重视度不一样,也会出现不同等级的新城。
谁能获得重视,谁就能获得更好的资源,谁就能先行崛起。
我们之前发过一篇文章,通过区位分析、区域配套的数量、土地开发的深度,得知朝阳是南昌众多新城中抢先崛起的,并且,经过10余年发展的推进,朝阳早已经迈进成熟时代,成为这座城市的闪耀的星。
为何说是它是闪耀的星星,还是在于区位的强势。
朝阳新城作为一江两岸的元老级成员,在如今城市不断外扩之下,我们可以看到红角洲、红谷滩中心区、老城区、洪都新城、象湖滨江、象湖新城将它围绕,它已然成为城市核心。4条快速路的交叉汇集,它还成为了城市交通枢纽心。
基于这样不可复制的区位,它也吸引了大量资本争抢进驻,成为南昌典范新城,价值高地。
事实上除了拥有核心区位以外,朝阳新城还有一个强大的基础,它居然还是人口核心。
你们知道现在朝阳新城的入住率有多高吗?
从亮灯率看,它已经超乎想象。
它的入住率有多高?
从昌南大道方向往北看,朝阳大桥的CBD灯光与一江两岸融为一体,住宅区密密麻麻的灯光让人感到震撼。
从江边视角看,亮灯率也非常高,甚至还形成了一江两岸独树一帜的内透美。
桃花河东侧的内透也非常强势,有种万家灯火的居住氛围。
看到如今的场景,我想说的是,永远不要忽视新城的力量,特别是区位好的新城。
谁能想到朝阳新城的入住率已经这么高了,那么它现在有多少人?
我们先来看看西湖区的常住人口,第七次人口普查数据是485161人,根据2021年西湖区政府工作报告显示,朝阳新城常住人口已经超过20万。
从数据看,西湖区至少有一半的常住人口是在朝阳新城,并且随着区域新盘的陆续交付,未来还会有更多人口涌向朝阳新城。
人口的汇集,意味着区域的发展受到了认可,
有心的人也会发现,朝阳新城已然形成了一个相当醇熟的生活圈,这里的配置全能,而且无论是城建,还是在房地产市场,它不俗的表现力同时也证明了朝阳新城正式进入了成熟时代,未来南昌的“典范新城”从此正式诞生。
这个时候可能会有人说,新城变老城,是不是就没有未来了。
不不不!
在我们看来,朝阳新城只不过是提前完成了人口储备,它最让人振奋的还有,并未止步于此,相反还在不断进步和完善,在制造更多的惊喜等待我们揭开。
2020年年底,那场土拍,也将朝阳带到了全新的发展阶段。
中粮大悦城能给朝阳带来什么?
朝阳,是受资本青睐的新城。
2020年12月23日,大悦城控股拿下朝阳新城中央公园3宗地,这是朝阳新城又一次迎来了头部央企布局。
那么大悦城的到来能给朝阳带来什么?
首先是革新区域商业。
我们知道,朝阳商圈现在的组合是万达广场+天虹广场+绿滋肴庙街,商业体量约28万㎡,。在十四五规划中,朝阳商圈定义为市级商圈,12.5万㎡大悦城商业综合体的加入,让整个商圈体量跃升南昌前列,名副其实的成为能代表南昌商业未来的商圈。
并且,大悦城商业综合体在其他城市所传达的商业质感,也是最让我们期待的,我们也相信无论是从区位,到品牌力,再到商业质感,以大悦城为引领的朝阳商圈,不仅是方便朝阳新城的生活,更是赋能这座城市的更多商业想象力。
再是重塑区域人居质感。
前面我们有聊到,朝阳新城是最早接受资本“投喂”的,汇集了大量的TOP级房企,区域布局了40余个楼盘,但其实在时间的洗礼下,几年前的住宅产品已经满足不了现在的需求。
而此次中粮大悦城首进南昌,落子朝阳,不仅仅是要革新商业,还要重塑区域人居质感,它还联合世界500强-国企建发共同开发住宅地块,打造了中粮·建发·祥云悦府。
在拿地半年后,2021年6月4号,项目营销中心也正式开放,朝阳新城的人居新梦想在此时再次启航。
对于南昌而言,迎来了一个值得全城关注的项目,对于朝阳而言,则代表着人居生活的升级。
经过一个月时间的准备,2021年7月3号,项目样板间也正式开放!关于项目户型、装修、设计细节也有了更真实的呈现,当天也吸引了众多人的眼光。
从户型设计看,中粮·建发·祥云悦府将户型定标在96㎡(三房两厅两卫)、118㎡(三房两厅两卫)、148㎡(四房两厅两卫),既有三室雅居,也有全家庭舒享式多功能三居,还有能三代同堂的温馨奢阔四居。
关于户型设计、装修设计的更多细节,建议身临现场,亲自感受,看看祥云悦府是如何重塑区域人居质感的。
事实上,对于这样一个有着硬核品牌、硬核区位、硬核配套的项目,它非常值得等待,从2020年12月拿地,到2021年6月营销中心开放,再到2021年7月项目样板间开放,它的每一个动作,都牵动着万千购房者的心。
这也是个值得夸赞的项目,我们也非常期待它的开盘,能给南昌楼市带来新的力量,也期待它的商业质感能赋予南昌商业新能级。
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